Extras Carte Funciară
Extrasul de carte funciară este documentul care conține situația juridică completă a unui imobil: descrierea (suprafață, vecini, număr cadastral), proprietarul actual, sarcinile (ipoteci, gajuri, interdicții de înstrăinare) și notările (procese, drepturi de servitute). Necesar la cumpărare-vânzare, succesiuni, partaje, ipoteci, autorizații de construire, schimbări de destinație. Cabinetul obține extrasul prin sistemul ANCPI, instant, pentru orice imobil din România.
Extrase de Carte Funciară
Obținere rapidă de extrase actualizate pentru verificarea situației juridice a imobilelor
Date Solicitant
Vă rugăm completați toate câmpurile obligatorii (*)
Cine are nevoie de extras cf?
Solicitați extras CF pentru: cumpărarea unei proprietăți (verificarea proprietarului real și a sarcinilor), încheierea unui credit ipotecar, înscrierea în carte funciară a unui drept (proprietate, dezmembrare, partaj), procese de evicțiune, succesiuni, divorțuri cu partaj de bunuri, înstrăinare bunuri imobile, contracte de închiriere de lungă durată.
Procesul pas cu pas
Furnizați adresa imobilului sau numărul cadastral și județul. Cabinetul accesează direct sistemul informatic al ANCPI și emite extrasul. Este livrat în format PDF cu semnătură electronică, valabil ca document oficial. La cerere, putem obține și planul cadastral aferent.
Cadrul legal
Cartea funciară este reglementată de Legea cadastrului nr. 7/1996 și de Codul civil. Extrasul de informare este public și poate fi obținut de orice persoană interesată. Pentru intabulări sau modificări (înstrăinare, ipotecare) este nevoie de extras de autentificare.
Ce primiți
Extras CF complet (Partea I - descriere imobil, Partea a II-a - proprietate, Partea a III-a - sarcini), PDF semnat digital, plan cadastral la cerere. Termen de comunicare: 5 zile lucrătoare. Document acceptat de notari, bănci, instituții publice și instanțe.
Întrebări frecvente despre extras cf
+Ce informații conține extrasul de carte funciară?
Extrasul conține descrierea imobilului, proprietarul curent, sarcinile (ipoteci, interdicții), notările și partea a III-a (servituți, drepturi).
+Pot obține extras pentru orice imobil din România?
Da. Avem acces la sistemul ANCPI și putem obține extrase pentru imobile din orice județ.
+Cât durează soluționarea cererii?
Termenul general de comunicare a actelor către clienți este de 5 zile lucrătoare de la depunerea cererii.
+Trebuie să mă deplasez la cabinet?
Nu este obligatoriu. Întreaga procedură se desfășoară online: comanda, încărcarea documentelor, plata și livrarea actului.
+Cum primesc rezultatul?
Rezultatul se livrează prin e-mail în format PDF semnat sau, la cerere, prin curier la adresa indicată.
+Ce metode de plată acceptați?
Plata se efectuează online cu card bancar prin Stripe. Factura se emite automat după plată.
Serviciul de extras carte funciară este disponibil online pentru clienți din Cluj-Napoca, Florești, Apahida, Turda, Dej, Gherla, Câmpia Turzii și din întreaga țară. Cabinetul de Avocat Gherman Vasile-Petru, cu sediul pe Calea Dorobanților nr. 1 în Cluj-Napoca, oferă 80 RON ca tarif de bază, fără deplasare la sediu - totul gestionat digital, cu livrare prin e-mail sau curier.